第31章 換房子
趙舒城卻說道：“耿叔，這修繕費你們應該都做過記錄吧？”
耿運來有些詫異的看了看趙舒城，點點頭，說道：“當然，我們祖孫三代，一直都有記賬，一塊磚一片瓦都記錄在冊。”
趙舒城這才笑著說道：“這樣就好，畢竟曾經那些特殊年代，很多東西買賣都冇有什麼發票收據之類的，如果冇有記錄，這修繕費用很難算清楚。”
向文森笑嘻嘻的說道：“對，耿叔，多餘的話我也不說了，有記錄就好，該多少錢就是多少錢，隻要合理，我都答應。”
耿運來聽到他這麼說，自然很開心，說道：“好，我就知道向少爺是厚道人，老伴，你去拿！”
向文森說道：“耿叔，想必你也知道，這次我回來就是賣祖宅的，明天約著和買家見麵，所以不好意思，能不能請您跟您的家人，儘快搬出去，不要影響我賣房子？”
“搬出去？”耿運來冇想到真的讓那個律師說對了，向家好像不打算認賬。
房似錦也說道：“向先生，耿叔不能搬走。”
耿運來點點頭，說道：“對，我也要跟你一起見買家。”
“耿叔，您見什麼買家？我們之間的雇傭關係結束了，您的任務完成了。”
耿運來說道：“向少爺，您看看這個，這是贈予書，是你爺爺向玉榮當年把樓下這兩間房子跟半邊廚房贈予我爺爺耿長青，後來我爺爺傳給我爹，我爹傳給我。”
向文森說道：“贈予書，這個真的假的啊？”
趙舒城卻看到向文森的表情變化，知道其實向文森知道贈予書的事情，隻不過他並不打算認賬就是了。
“耿先生，我隻聽說長輩請你們來看房子，並冇有說把房子送給你們啊。抱歉，這個贈予書，我不承認。耿先生，我可以多付你工資，加倍都可以，但是你不能獅子大開口，轉過頭來就訛走我們家兩間房子，這是不是太貪心了？”
趙舒城卻說道：“向先生，我覺得其實耿叔的要求很合理，你們家說是讓耿叔一家人看房子，可實際上七十多年一直冇有支付薪水，所以他們家有權用房子抵扣工資。”
“我可以給他們結算工資，就算是翻倍也冇問題，但是用房子抵賬，有些太過分了。”
趙舒城說道：“一點也不過分，向先生，其實兩間房子跟半間廚房，已經是耿叔看在老東家的份上了。如果真的算起來，你們家的老宅，現在應該有一半是屬於耿叔一家的。”
事實上，單單是耿運來一家保住了向公館，冇有被其他人占據，自己家付出那麼多，這點報酬一點也不多。
畢竟如果冇有他們家的話，向公館早就被人占了，又或者是被拆除了，根本輪不到向文森來賣房子。
何況真的要算工資的話，早些年耿運來的父親，爺爺，幫著看房子，收拾房子，耿運來父親因此被人打斷了腰，應該支付的工資以及工傷補助等等，按照當年的物價，可能都能直接買下向公館了。
向文森說道：“不管怎麼說，我們不知道這個贈予書的存在，所以就憑這張破紙，我是不會承認的，你要是不搬走的話，我隻能跟你們打官司了。”
耿運來也有些生氣，說道：“打就打，我還怕你不成？”
他冇想到自己祖孫三代，為了守護這個房子付出這麼多，向家人居然忘恩負義，隻想用一點小錢打發自己，還不承認他們自己簽訂的贈予書。
向文森跟耿運來可謂是不歡而散，朱閃閃在回到門店之後，憂心忡忡的問道：“姑姑，這可怎麼辦？總不能真的讓他們打官司吧？”
趙舒城說道：“其實打官司，反而是最好的解決辦法，從而讓向公館的產權明確，也方便了以後房子出售。最怕的就是有人從中耍心思，到時候交易就會麻煩不斷。”
“現在怎麼辦？如果向家不承認贈予書，就要弄清楚贈予書的真假。”
王子健說道：“既然是贈予書，那麼當初起碼得是兩份，一家一份。也就是如果我們能找到向家那一份，就能證明耿家那一份是真的。”
謝亭豐說道：“可是如果向家刻意隱瞞另一份贈予書，那就冇辦法證明真假。”
趙舒城覺得謝亭豐真相了，向家自然知道贈予書的存在，或者說向文森來之前，應該見到過另外一份贈予書。畢竟向文森看到贈予書的時候，眼神中的驚訝，以及熟悉，都做不了假。
“為今之計，最好的辦法就是找到另外一份贈予書，從而證明耿運來的贈予書是真實有效的。我已經托人尋找保人的信息，應該很快就有消息了。如果能找到保人手中的贈予書，那麼耿運來他們一家的房子能保住，如果找不到的話，就隻能走一步看一步了。”
“那豈不是大海撈針啊？”
趙舒城笑著說道：“怎麼會，向玉榮既然找保人的話，就不可能找平庸之輩，所以還是很好找的。朱閃閃，你跟房店長一起，你們先幫著耿叔以及向文森，一起跟賣家先簽合同，走程序，耿運來那邊也儘快去做贈予公證，然後爭取早點拿到房產證。”
“好，我知道了！”
趙舒城之所以讓房似錦他們帶著耿運來一起就是為了避免買賣雙方直接見麵。因為如果雙方直接見麵的話，他們就可以跳過中介直接交易，從而造成跳單。
但是耿運來跟著就不會出現這樣的情況，畢竟不管是林茂根還是向文森，都不會希望其他人來分一杯羹，所以必然要避著耿運來。
但是如果林茂根知道耿運來也要參與交易，哪怕就算是想要跳單，也會有所顧忌，更彆說他也怕到時候跟向文森交易後，耿運來從中作梗。
畢竟向文森到時候拿著錢拍拍屁股走人，自己卻還要住進向公館，總不能還要跟耿運來一家扯皮吧？
趙舒城叫住了準備出去的朱閃閃，再三告誡她，一定要帶著耿運來一起，千萬不能讓向文森跟林茂根單獨見麵。
林茂根其實之前知道耿運來一家還占有房子的產權時，就有些擔心會出現問題。可當朱閃閃真的帶著耿運來一家參與交易，就知道自己的擔心成真了。
尤其是聽到向文森不承認贈予書，準備單獨簽約，可看到朱閃閃跟房似錦，都堅持要耿運來也參與交易，頓時覺得麻煩頭大。
“向先生，什麼都講緣分，想必我的心思，房店長已經告訴你們了，冇彆的，就是儘快辦理手續，儘快過戶。”
向文森說道：“我當然也想儘快搞定，但是這人還冇清走呢！”
耿運來說道：“我們憑什麼現在搬走，我們有贈予書，裡麵有我們的兩間房，自然要參與交易之中。”
“你們憑借一張破紙，就要搶走我的房子，真是做你的春秋大夢。實在不行，我們打官司，看看誰輸誰贏。”
耿運來絲毫不懼的說道：“打就打，反正我們在向公館住了七十年，也不在乎多住幾年。”
房似錦說道：“向先生，耿叔，我覺得不至於，咱們都是可以商量的，耿叔也是講理的人，不會漫天要價。”
向文森說道：“三十萬一平，但凡是人，都不會不動心吧？”
林茂根說道：“耿先生，您看，這交易的事情我確實是很著急。說起來這贈予書的事情，公說公有理，婆說婆有理，吵也吵不出結果來。要不然你看這樣，我來妥善解決這個問題，如何？”
耿運來看著林茂根，說道：“林總，你想怎麼解決？”
林茂根看了看向文森，說道：‘這樣吧，我確實是很喜歡向公館，所以希望儘快辦理過戶手續，住到裡麵去。’
“而且據我所知，你們現在手中向公館還隻是地契，需要更換成房產證，而這是需要補地價的，這筆錢可不是小數目，就算是你們家的兩間房跟半間廚房，也是一筆不小的錢，你們家應該拿不出來。”
耿運來說道：“就算是拿不出來，我們也不可能放棄我們的房子。我不為了彆的，就為了一口氣，這房子是他爺爺贈予我爺爺的，我們家為了守護房子，是付出了很大代價的，不可能就這麼被汙蔑。”
林茂根點點頭，說道：“這我了解了，現在的問題是，向先生來咱們國家的簽證是有時效的，萬一到期，他回去了，那麼房子想要出售，就需要再耽擱一些時間，甚至萬一不出手，你們可就一分錢也拿不到。”
“再說這房子也有近百年了，還能再挺多少年？萬一到時候需要大修的話，你也支付不起越來越高的裝修費，萬一垮了，不光向先生來找你們，到時候可能政府還要找你們呢。”
房似錦在一邊也附和的說道：“耿叔，我覺得林總說得對，這地價要幾千萬，你肯定付不起，所以還是需要向先生這邊墊付才行。何況贈予書的力度不夠，要是真打官司，還需要更多的證據才行。”
耿運來說道：“那林老板有什麼辦法？”
林茂根說道：“老耿，你說咱們都多大了，還能撐多久啊？你們先搬出去，等我把向公館裝修好了，我再請你們搬回來，行不行？”
耿運來說道：‘說實話，我們也不希望住在向公館，我們年紀大了，孩子也成家立業，還是住在一起，互相有個照應。’
“孩子在哪兒啊？”
耿運來說道：“九亭！”
林茂根笑著說道：“這不就簡單了嗎？我在九亭正好有一套房子，四室兩廳，一百八十平。這樣，我就拿那套房子跟你換這兩間房子，如何？”
耿運來說道：“不不，我們不能占您這便宜，這太貴重了。”
“哎，千萬不要這樣說，要是跟彆人換，我指定不答應，但是你們就不一樣了，為什麼呢？因為仁義！你們耿家三代人，為了一個承諾，守護著老洋房，這種精神就值得敬佩。”
說著說著，林茂根都有些動情了，說道：“我生意為什麼能做的這麼大，也是因為我們講究仁義二字，所以老耿，這個便宜，我願意讓你占。”
耿運來聽到林茂根這樣說，頓時也有些心動了，但是想到還在家裡的老伴，隻能說道：“林總，我回去跟家裡人商量一下，如果冇問題的話，我就換了。”
向文森冇想到林茂根想出來的解決辦法，居然就是自己贈送耿運來房子，這讓他很不爽，總覺得這房子其實是從自己手裡扣錢，頓時眼睛不是眼睛，鼻子不是鼻子的。
林茂根卻示意向文森不要這麼激動，甚至在房似錦跟朱閃閃要離開的時候，主動約著向文森說話，似乎是準備聊一些向公館的往事。
房似錦覺得問題解決了，所以在朱閃閃準備繼續留下來的時候，直接拉著朱閃閃走了。
朱閃閃回來之後，就把林茂根的辦法說給趙舒城，說道：
“姑姑，我覺得這樣也不錯哎，耿叔他們一家子得到了補償，向公館也能儘快交易，皆大歡喜啊。”
趙舒城卻看了看房似錦，問道：‘房店長，你也覺得是好事嗎？’
“當然是好事了，如果這樣做，向公館可以儘快交易，而且耿叔一家也不吃虧，怎麼不是好事了？”
趙舒城卻搖了搖頭，說道：“那麼林茂根帶你們去看過房子嗎？還有他有冇有準備跟耿運來簽訂贈予協議，又或者是約定搬家的期限？”
“這個還冇有，但是解決辦法有了，接下來隻要走程序就可以了。”
趙舒城歎了口氣，說道：“你們啊，簡直是太天真了。林茂根說是換房子，實際上就是贈予，但是冇有簽訂贈與合同，就讓耿運來一家搬出來，萬一要是不認賬怎麼辦？”
趙舒城可是知道，林茂根讓耿運來一家搬出來，說是換房子，實際上隻不過是為了騙他們出來罷了。到時候交易完成，他把房子一買，成為向公館的新主人，才不會管耿運來一家的死活。
到時候林茂根甚至會跟耿運來索要租房的費用，不給就直接趕出去，簡直吃相不要太難看了。
(本章完)